В Азербайджане предпринимателям будет легче взять ипотеку

Внесены изменения в «Порядок расчета месячного совокупного дохода заемщика по ипотечным кредитам, в том числе льготным кредитам, выдаваемым ОАО «Азербайджанский ипотечный фонд».

Решение об этом подписал премьер-министр Новруз Мамедов.

Согласно изменению, в решении Кабмина от 16 ноября 2016 года слова «ОАО «Азербайджанский ипотечный фонд» заменяются словами «Ипотечный и кредитно-гарантийный фонд Азербайджана».

Доходы, полученные от предпринимательской деятельности, определяются согласно Налоговому кодексу.

Согласно прежним правилам, заемщик должен заниматься предпринимательской деятельностью минимум два последних года. В соответствии с изменением этот срок сокращен до одного года.

Кроме того, в прежних правилах говорилось, что сумма ежемесячного совокупного дохода не должна превышать 20 процентов (с указанием обоснованного анализа доходов и расходов) от среднемесячного оборота в сферах торговли и производства. А по сектору услуг этот показатель не должен превышать 70 процентов.

Отныне сумма ежемесячного совокупного дохода будет не более 70 процентов в сфере услуг.

Также среднемесячный доход заемщика рассчитывается следующим образом: общий доход заемщика за последние 12 месяцев делится на 12; в случае, если период формирования был меньше 12 месяцев, но при этом не менее шести месяцев, то среднемесячный доход заемщика вычисляется путем деления общего дохода на число фактических месяцев.

(Текст: Кямаля Сеидова. Редактор: Ирина Парфёнова, trend.az)